Na perspektivním místě v samotném srdci Lomnice nad Lužnicí se nachází komerční nemovitost s optimálně rozloženým způsobem podnikání kdy v přízemí objektu je zavedená stylová kavárna s vlastní kuchyní a optimálním prostorem pro technické zázemí. Ve druhém nadzemním podlaží budovy se pak nachází tři prostorově dobře řešené byty o dispozici 1+kk, 2+kk a 1+kk. Každý z bytů je dlouhodobě pronajatý. Dispozice, aktuální stav a vybavení kavárny k dispozici k nahlédnutí na virtuální 3D prohlídce.
Objekt se nachází na exponovaném místě s ideální dostupností pro zákazníky kavárny. Prostor kavárny lze, dle přání investora, bez problému rozdělit na dvě provozovny se samostatným přístupem. Celá nemovitost je ve velice dobrém stavu s optimální možností řešení podnikatelského záměru - kombinace ubytování a restaurace či kavárny. Více informací o výši nájemného u bytů i výnosnosti kavárny v provozu k dispozici telefonicky. Ostatní informace u makléře. Doporučujeme
Na klidném místě s krásným výhledem a ideální dostupností do centra dění se nachází rodinný dům, nabízející dvě bytové a jednu nebytovou jednotku. Horní bytová jednotka s lodžií je připravena na rekonstrukci a nabízí nadstandardní podlahovou plochou cca 110m2, která vybízí k realizaci dobře řešené dispozice 4+kk. Vnitřní řešení horní bytové jednotky pak nabízí velkorysou vstupní halu, příjemně prosvětlenou hlavní obytnou místnost s výstupem na lodžii, tři samostatně neprůchozí pokoje, koupelnu a oddělenou toaletu. Dříve byl byt dispozičně řešen jako 3+1 - na základě jednoduché stavební úpravy lze docílit již zmiňované dispozice 4+kk, která by, vzhledem k podlahové ploše bytu, přinesla větší užitek. Spodní bytová jednotka nabízí podlahovou plochu cca 90m2 a v aktuálním stavu je po rekonstrukci, tudíž nevyžaduje žádné zásadní úpravy. V 1.NP budovy se následně nachází nebytový prostor o výměře cca 30m2.
Odkaz na virtuální 3D prohlídku horního bytu zde: https://my.matterport.com/show/?m=UEiU5UwuGED
Horní bytová jednotka se nachází v prvním patře domu a přístup do bytu je zajištěn samostatně z prostoru zahrady. Spodní bytová jednotka má samostatně oddělený vstup z druhé části budovy, nebytový prostor má vstup řešený také samostatně. Všechny prostory jsou v aktuální chvíli vyčleněny dle prohlášení vlastníka. V domě jsou všude vyměněná plastová okna, vytápění řešeno plynovým kotlem, bezproblémové parkování přímo před domem. Hlavní přidanou hodnotou tohoto bydlení je zejména ideální lokalita s krásným výhledem a bezproblémovou dostupností do centra ČB, možnost realizace interiéru dle vlastních představ, veškerá občanská vybavenost lokality atd.. Více informací k nemovitosti u makléře. Doporučujeme.
Na klidném místě s krásným výhledem a ideální dostupností do centra dění se nachází byt připravený na rekonstrukci s lodžií a nadstandardní podlahovou plochou, která vybízí k realizaci dobře řešené dispozice 4+kk. Vnitřní řešení bytu pak nabízí velkorysou vstupní halu, příjemně prosvětlenou hlavní obytnou místnost s výstupem na lodžii, tři samostatně neprůchozí pokoje, koupelnu a oddělenou toaletu. Dříve byl byt dispozičně řešen jako 3+1 - na základě jednoduché stavební úpravy lze docílit již zmiňované dispozice 4+kk, která by, vzhledem k podlahové ploše bytu, přinesla větší užitek.
Odkaz na virtuální 3D prohlídku nemovitosti zde: https://my.matterport.com/show/?m=UEiU5UwuGED
Byt se nachází v prvním patře domu a přístup do bytu je zajištěn samostatně z prostoru zahrady, přičemž bytová jednotka bude vymezena dle nově vzniklého prohlášení vlastníka. V bytě jsou všude vyměněná plastová okna, vytápění namyšleno skrze samostatný plynový kotel, bezproblémové parkování přímo před domem. Hlavní přidanou hodnotou tohoto bydlení je zejména ideální lokalita s krásným výhledem a bezproblémovou dostupností do centra ČB, možnost realizace interiéru dle vlastních představ, veškerá občanská vybavenost lokality atd.. V případě zájmu je možné jednat i o odkupu celé nemovitosti, kdy se v přízemí nachází druhá bytová jednotka o výměře cca 90 m2 a v suterénu pak možnost realizování kanceláře či skladovacích prostor. Více informací u makléře. Doporučujeme.